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A poca distanza dalle Terme di Saturnia, immersa nella natura.

Rif.

AG022201
bedroom 7
bathorrom 8
garage 2
dimension 450
location

Italia,Toscana,Grosseto,Saturnia

1.100.000

Azienda Agricola AGRITURISTICA – VITIVINICOLA – OLIVICOLA costituita da tre fabbricati: l’ABITAZIONE di mq 275 su due livelli, il capannone con la cantina di vinificazione di mq 58 e la rimessa attrezzi di mq 93 più la tettoia di mq 58 e la sala comune/colazione con cucina di mq 35.
Il fabbricato principale è dotato al piano terra da: 2 bilocali, 2 camere doppie, 1 camera tripla, 1 locale lavanderia/dispensa, corredati da impianto Wi-fi, cassaforte, tv satellitare e condizionatore oltre al portico di mq 49. Il mobilio del piano terra è compreso cosi come l’arredo delle aree comuni come sedie a sdraio, tavolini etc.. . L’appartamento padronale posto al piano primo è composto con 3 camere matrimoniali, cucina, salotto, 2 bagni, dispensa e la terrazza di mq 34. Possibilità di ampliamento di mq 160 con progetto approvato.
La cantina di vinificazione completa dell’attrezzatura e di botti in acciaio inox oltre a tutti i macchinari per lavorare la terra come: trattore Lamborghini cingolato, trattore FIAT “gommato”, oltre a numerosi altri attrezzi.
Il tutto circondato da 12 ettari di terreno di cui: Vigneto di 1,8 ettari iscritto all’albo del Morellino di Scansano DOCG, ulteriore vigneto impiantato nel 2016 di 1 ettaro IGT, oliveto di 1,5 ettari con 500 piante del 2000/2003, seminativo di 7 ettari e il resto a tare e bosco.
Piscina di 12 x 6,5 completamente ristrutturata a giugno 2018. Impianto fotovoltaico da 12 KW installato nell’anno 2012.

Dettagli aggiuntivi

Classe energeticaF

EtàCostruito nel 2003

Consumi944 kWh/m² anno

Altre caratteristiche

#Camino#Cantina#Terrazza