Prestigiosa Villa unifamiliare a Fregene

Fregene (Fiumicino), prestigiosa villa unifamiliare in zona nord tranquilla e riservata a circa 400 metri dalla spiaggia.

L’immobile si sviluppa su 3 livelli per una superficie coperta totale di 240 Mq.

La villa risulta curata anche nei minimi dettagli e con materiali di pregio: pavimenti in cotto toscano, bagni in marmo di Siena e sassi di Assisi, scala di accesso ai piani superiori in legno, ampio portico e camino realizzati artigianalmente in travertino e sassi di fiume, raffinati decori e trompe l’oeil alle pareti.

 Piano terra : salone doppio con camino, zona pranzo, spaziosa cucina, camera e bagno.

Piano 1 : camera padronale con bagno en suite, seconda camera con bagno en suite.

Piano 2 : due spaziose camere e bagno.

 La proprietà comprende inoltre: o Giardino di 450 Mq elegantemente curato e attrezzato parzialmente pavimentato dotato di doccia calda, postazione con vasca idromassaggio esterna per più persone; ingresso auto e ingresso persone; ripostigli vari. Sauna finlandese (per più persone) situata in locale separato.  Vasca Idromassaggio Jacuzzi interna.

SERVIZI : Giardino – Aria condizionata freddo/caldo – Riscaldamento autonomo – Cucina abitabile attrezzata – Camino – Barbecue – Area lavanderia – Legnaia – Ripostiglio – WiFI – TV – Sauna – Idromassaggio interno/esterno – Impianto di allarme – Porta blindata e inferriate – Serrande elettrificate – Area parking – Terrazza – Ping-pong. Tipologia: Villa unifamiliare – Intera proprietà – classe immobile signorile Camere: 5 Bagni: 4+ N. Vani: 8 Categoria catastale: A/7 Classe energetica: G Indice di prestazione energetica globale (EPgl,nren): 167,00 kWh/m²a