Villa – Fascino eterno di Cortona

Immersa tra le morbide colline toscane, questa villa rappresenta un connubio perfetto tra storia e comfort moderno. Un tempo parte di un antico borgo rurale appartenuto ai Cavalieri di Santo Stefano, oggi è una residenza raffinata che conserva il fascino delle sue origini.

La villa si apre con un ampio soggiorno impreziosito dal caminetto, una sala da pranzo luminosa e una cucina abitabile con accesso diretto allo spazio esterno, dove una zona living coperta e una cucina in muratura invitano a pranzi e cene all’aperto.

La zona notte, distribuita ai piani superiori, offre tre camere e due bagni, oltre alla suggestiva colombaia trasformata in una camera indipendente con bagno, ideale per vivere momenti di privacy e ammirare una vista mozzafiato sulle colline cortonesi.

Il giardino che circonda la proprietà è un’oasi di quiete: fiori, ulivi e il blu della piscina rendono ogni giornata un’esperienza di autentico relax.

La posizione panoramica permette di ammirare il centro storico di Cortona, raggiungibile in soli 15 minuti. Nelle vicinanze, il borgo di Fratta-S. Caterina offre tutti i servizi essenziali, mantenendo il privilegio di vivere immersi nella natura.

Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere la vera essenza della Toscana, tra arte, tradizione e bellezza senza tempo.

The Timeless Charm of Cortona

Nestled among the rolling Tuscan hills, this villa perfectly combines history and modern comfort. Once part of an ancient rural hamlet owned by the Knights of Santo Stefano, it has now been carefully restored to become an elegant residence, while preserving the charm of its origins.

The ground floor welcomes you with a spacious living room featuring a fireplace, a bright dining area, and a fully equipped kitchen with direct access to the outdoor living space. Here, a covered lounge and a traditional stone-built kitchen set the stage for unforgettable alfresco dining.

The sleeping area unfolds on the upper floors, with three bedrooms and two bathrooms, while the charming dovecote has been transformed into a private suite with bathroom, offering breathtaking views over the Cortona hills.

Surrounded by its enchanting garden, the villa boasts a swimming pool that promises endless summer relaxation, embraced by nature and the scents of Tuscany.

Its panoramic location offers a privileged view of Cortona’s historic center, just 15 minutes away, while the nearby village of Fratta-S. Caterina provides all essential services.

A true Tuscan retreat, this villa is ideal for those seeking authenticity, elegance, and the timeless beauty of one of Italy’s most enchanting towns.